泰山楓江地區將規劃納入都市計畫開發
資料來源:2014.03.04. 新北市政府城鄉發展局
泰山楓江地區緊鄰新莊副都心,是新北市核心都市地區中最後一處尚未進行整體規劃的非都市土地,新北市政府城鄉發展局已於103年2月27日完成「擴大泰山都市計畫(泰山楓江附近地區)」案的評選作業,預計在今年底前完成整體規劃草案,並研提擴大都市計畫申請書及政策說明書,提送內政部及環保署進行審議。
「擴大泰山都市計畫(泰山楓江附近地區)」之計畫範圍東以二重疏洪道為界、西以五股、泰山都市計畫為界、南臨新莊都市計畫(新莊副都心)、北臨國道1號北側路權線為界,總計畫面積約240公頃,扣除原本五股工業區的141公頃,實際規劃範圍為泰山楓江地區及新莊新北大道北側之非都市土地,面積約99公頃。
由於該地區違法工廠林立且緊鄰建築,消防安全堪慮,景觀更不佳;然而在周邊快速道路及捷運系統建設的驅動下,該地區已由過去的都市邊緣逐漸轉變為都會區的核心,在新北市區域計畫中更將本地區設定為以「國際創新都心」為定位的「溪北策略區」,是大臺北都會區三大都心之一。
本計畫案希望透過擴大都市計畫之法定程序,將該地區從土地使用及產業發展趨勢來檢討規劃,並導入都市計畫分區規劃方式,以改善現況違章鐵皮工廠林立、環境品質低落、公共設施用地不足等問題,解決原有土地使用違規情事,降低都市災害風險,縫合都市土地、引導土地開發及產業資源之合理分配及利用,促進都市發展建全並帶動地方發展。